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房地产 模型之别墅户型模型布局

     当然房地产模型中的户 型模型也是要装饰的,好比一 套装好的房子一样,这样才 会让购买者更有购买欲望,它们的 装修跟实际的户型装修是差不多的同样可以分为简装型跟豪华型两种,结合上面说所的两点,再根据 户型的档次进行适合的装修更能够突显户型的魅力,从而也 是对楼盘品质的再次体现。当客户 在选择户型时说明对小区的设施以及配套都很满意了,那我们 为何不在这结尾的一步做得更好呢,非常好 的户型模型是能真正让购买者体验到家的感觉。户型是 住房的结构和形状。一般开 发商建成的连片成栋小区,户型是既定的;而自己 建的别墅则可以根据自家的条件和要求量身设计。

房地产模型

户型分 类一般分为平层户型(所有的 房间在同一层面)、跃层户型(房间分上下两层楼面)、错层户型(房间处 于几个不同的楼层)和复式户型(同一楼层内增一夹层)。不论是 哪种户型我们都会以采光、通风和 空间布局等作为参考进行选择。

房地产模型

当你在 看完楼盘的整体沙盘之后,房地产模型公司营 销人员一般会给你看户型模型。户型模 型三维立体感强,具有强 大的视觉冲击力,让你更 清楚地了解每种户型的情况。

那么问题来了,户型模型怎么看?要注意哪些东西?

空间布局

    初看户型模型时,我们会 被它温馨优雅的装饰所吸引,但是别忘了,我们的 初衷是为了看房。通过户型模型,你可以 很快找到房子的入户门,在脑海 里建立一个房子的模块,从进门 开始到每一个房间都看一遍,之后纵观全局。

总平+户型模型 看采光和朝向

虽然户 型模型会告诉你房子开几扇窗,每扇窗 的朝向如何等等,但是不可避免,在你不知道的情况下,某个窗 户外面可能对着一面墙。这个时候你需要拿起房地产模型的总平图,对照你 所看房间在楼盘中的位置,外面面 对的是阳光还是墙就一目了然。

有了总 平图和户型模型,你还能 细看房子的朝向和格局。如果你 看到房子的阳台和客厅朝北,建议你 考虑清楚再做选择。

朝北的 阳台一年四季见不到太阳,冬天客 厅也是凉飕飕的。

现代人生活节奏快,所以动 静分区的设计非常重要,从户型 模型里你也能看到房子的动静分区布局。其次是以方便为主,比如餐 厅要设计到厨房的旁边,次卧离卫生间要近等。

房地产模型

看完户型模型,如果你 觉得有些地方需要改动,可以询问房地产模型的售楼 员哪些是承重墙,结合实 际需求进行装修前期规划。


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